注文住宅ATTRAENTEアトレンテ モデルハウス完成

2018.04.01 Sunday

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    株式会社未来都市開発 富美本です。

     

    「建築家とつくる注文住宅」が1060万円から建築できる、弊社注文住宅ブランド「ATTRAENTE(アトレンテ)」の

    モデルハウスが伊丹市中野東1丁目に完成しました!

     

    昨年秋から着手して、建築家や現場監督、大工や電気屋…などなど、様々なアドバイザーの方と多大な打ち合わせ期間、労力をかけてやっと完成に漕ぎつけました。本当に皆様の御蔭です。この場をお借りして感謝申し上げます。

     

    それでは、今回のブログは少し長くなりますが、じっくりとご覧くださいませ。

    (もちろん、内覧も随時受け付けておりますのでお問い合わせください。tel06-6762-8474  mail fumimoto@miraimirai.com)

     

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    まず、住宅正面から

    ポイントはバルコニー手摺に使用した「強化ガラス」とバルコニー内側の「レッドシダー無垢材」。

    そして、玄関ポストと同じ木目調タイルを貼り付けた「飾り梁」。

     

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    1階と2階の段差を利用した「ダウンライト」や「スポットライト」も、装飾としてだけではなくエントランスや駐車場をしっかりと照らして実用的で華やかな印象を演出します。

     

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    玄関に入ると框部分の柔らかな間接照明がお出迎え。

    大型のシューズクロークも併設しており収納量も十分です。

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    開放的な階段とFIX三連窓。そして階段下から上部をやさしく照らす間接照明で、広々と明るいホールに仕上がりました。

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    玄関横の間接照明に縁どられた大型カガミは、訪れたお客様を驚かせます。

    ホールには大型収納や壁面内にスリッパ収納を配置し、利便性と収納量は申し分ありません。

     

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    LDKスペース

     

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    ポイントは大きな吹抜けと吹抜けに配置した大きなサッシ。

    明るさ、開放感ともに、どなたでもご満足いただける水準と自負します。

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    この写真左上に見えていますが、大型天井カセット式空調もセットされております。

     

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    このモデルハウスに採用されたキッチン。

    高圧メラミン圧着の美しい天板から継ぎ目なく伸びてダイニングテーブルとなる、こんなキッチン見た事ありますか?

    数百万円から数千万円クラスのオーダーメイドキッチンで有名なキッチンハウスのセカンドラインブランド、グラフテクトのキッチンを採用しております。

    もちろん、バックセット(カップボード)やソファやリビングテーブルなども、グラフテクト製でキッチンと同じ木目柄のものをチョイスしております。トータルでコーディネートされた空間を是非ご覧いただきたく思います。

     

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    間接照明に囲われたTVボードもリビングの主役です。

    美しい真っ白なタイルと間接照明が、しっとりとした空間から仲間内のホームパーティーまで、様々な場面を彩ります。

     

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    リビング吹抜け上部の2階を見てみましょう。

     

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    吹き抜け部分の開放感を妨げず、空間に一体感を持たせるアイアン手すりを使用。

     

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    吹抜け上部のペンダントライトは2階と1階の空間を繋ぐように灯します。

     

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    吹抜け横のスペースにカウンターを配置。

    日中は南向きからの三連窓が力強く、また夜には三連窓に埋め込まれた間接照明が柔らかにカウンターを照らすので、パパの書斎、お子様たちの読書やプレイスペース、ママの家事スペースなど、どんな用途で使っても頼もしいスペースとなるでしょう。

     

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    完全オーダーメイドなので、唯一無二でオンリーワンの「強化ガラス製 バルコニー手摺」

    商業建築に使われるようなガラス製の手すりは、高級感と開放感を生み出します。

     

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    本物の木だけが生み出す圧倒的存在感と質感を存分に楽しめます。

     

    180325_143.JPG​細部まで考えつくされた意匠

     

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    いかがでしたでしょうか??

    写真では伝えきれない部分ばかりですので、一度実際にご覧になっていただきたい物件です。

     

    見学会随時予約受付中です!

    お問い合わせは

    tel  06-6762-8474

    mail  fumimoto@miraimirai.com

     

     

     

     

     

     

     

     

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    息子

    2018.01.14 Sunday

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      未来都市開発 富美本です。

       

      今日は本当に個人的な事です。

       

      昨日、私の次男坊の中学受験試験日でした。

      そして今日発表…

       

       

       

      合格しました!

       

      大好きな野球もやめて、友達と遊ぶ時間も無くなり、毎日毎日塾に行ったこの1年。

      合格しても、不合格となっても頑張った1年は必ず自分のためになる経験なんだと、息子に言い続けた1年。

      と息子に言いつつも、合格したらやはりうれしいし安心しておりますが。

      本人は根拠のない妙な自信があったみたいですが…(笑)

       

      長男と一緒の明星中学校。

      長男も合格ラインギリギリだったようですが、やはり次男もギリギリ合格。

      そんなところまで真似しなくても良いのに…。

       

      でも、兄弟で同じ塾に行き、同じような勉強をしても得意科目や勉強法、ここぞの瞬発力や

      持続力が違うのには驚きました。

       

      何はともあれ、よく頑張った!と今日は褒めてやりたいです。

      そして、この合格がゴールではなくスタートで、為せば成るという今回の経験を噛み締めて

      今後に活かせ、と激励してやろうと思います。

       

      そして!!

      私も頑張ろう!!!

       

      今から次男リクエストの焼肉に行ってまいります矢印上矢印上矢印上

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

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      あけましておめでとうございます

      2018.01.04 Thursday

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        新年

         

        あけましておめでとうございます。

         

        昨年は経営者として守りすぎた1年となり、悔しい思いもたくさんしました。

        今年はしっかり戦略を練って攻めの姿勢で頑張っていきます。

        本年もどうぞよろしくお願いいたします。

         

        皆様にとっても素晴らしい1年となりますよう、

        お祈り申し上げます!

         

        株式会社 未来都市開発

        富美本剛一

        保有マンションのリニューアル 完成

        2017.12.18 Monday

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          未来都市開発 富美本です。

           

          年々寒さが苦手になってきております。

          最近の寒さに少しばかり凹んでいますが、元気に参りましょう!!

           

          以前のブログでご紹介した、弊社保有マンションのリニューアルが完成いたしました。

           

          以前の記事はコチラ

           

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          外壁タイルの剥がれや浮きを調査して、必要ヶ所の補修と目地のやり替え。

          塗装工事、防水工事、細かな不具合ヶ所の修正などなど。

          これだけ工事すればあと15年は大丈夫かな、と思っておりますが。

           

          しかし、これだけの箇所、内容を工事すると費用もそれなりに必要になってきます。

          不動産収益を得るために、新築マンション、中古マンション(アパートなども)が盛んに売買されていますが、

          購入してすぐに「全面リニューアルが必要だった…」なんて話もチラホラ。

          費用負担が大きく、収支に影響を及ぼしやすいので注意したいところですね。

           

           

          弊社は収益マンションご紹介の際、リニューアルがいつ頃必要で、いくらくらい費用がかかるかなど、細かなシュミレーションの上ご紹介させていただきます。

          もちろん、1棟マンションのリニューアルのご相談も承っております!

           

           

           

          社内 リニューアル

          2017.12.17 Sunday

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            未来都市開発 富美本です!

             

            さてさて、先日、社内のリニューアルを行いました。

            今現在の事務所に移転してきて早9年。

            さすがにくたびれてきております。

             

             

             

            こちら、9年前のキッズスペース

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            カーペットの緑が萌えております

             

             

             

            しかしながら、9年経つと…

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            劣化も甚だしく色あせております…。

             

             

             

            そこで、友人緊急招集!

            カーペットの張替えをお願いしました!!

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            作業中の友人、宮下社長!

            腕に間違いはございません。内装のご相談有れば、適正価格で一流の施工が可能です。

             

             

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            萌え〜が色あせて、萎え〜になっておりましたが、見事若草色にリニューアル完了!!

             

             

             

            そして、もう1か所!

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            元々は白一色のクロス張りの契約室。

            私もずっと、無機質で冷たい感じの部屋だな〜と感じていたのですが、これを機にイメージチェンジ!

             

             

            既存のクロスを剥がして剥がして…

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            また、剥がして剥がして…

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            じゃーーーーん!

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            かなり温かみが出たかな?と自己満足しております。

             

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            アクセントにクロスや軒裏を木目にするというのは、弊社のモデルハウスやリノベーションでもよく使います。

             

            木目にどんな色を合わそうかと色々考えていたのですが、今回はキッズルームのカーペットと合わせてグリーンをチョイス。

            実は、木目とグリーン、現在検討中(ブログ作成時点では工事完了していますが)のリニューアル第2弾のイメージと統一しております。

             

            第2弾もまもなくブログアップいたしますね!

             

            新築住宅だけでなく、中古の戸建てやマンションもリノベーション致します。

            東成区や天王寺区だけでなく、大阪市内、北摂方面のリノベーションもご相談にのらせていただきます。

             

            あ、つい先日も東淀川区の中古マンションのリフォーム工事が終わったばかり!

            またその模様もアップいたします〜〜

             

             

             

             

             

             

             

            大阪市北区で土地付き一戸建

            2017.12.10 Sunday

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              未来都市開発 富美本です


              先日購入した物件、大阪市北区本庄東の物件を見に行っておりました。

              約42坪南向きで道路も広々

              しかも南側はグラウンドなので明るいんです。


              天六まで徒歩圏!

              車の往来が少ないので騒音や安全面に悩まされることもありません。


              三階建プラスルーフバルコニー(陸屋根)にすれば、淀川の花火も見えるかも…

              という楽しみな物件です。

              住宅2区画の予定ですが、場合によっては1区画や丸々収益物件に、なんて考え方も出来るかもしれませんね!

              (本物件は弊社で販売しておりません)



              年内もあと僅かとなってまいりましたが、まだまだ年内の買取させて頂きますので、物件情報ドンドンお待ちしております!



              ロードバイク

              2017.11.28 Tuesday

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                未来都市開発 富美本です。

                 

                弊社は、毎週水曜日と、毎月第2・4火曜日を定休日としております!

                 

                で、今日は、丸々1日OFF! 体調抜群! 天気最高!

                今日走らないといつ走るのだ!というタイミングなので、

                久しぶりに我が愛車にまたがって漕ぎ漕ぎしました!

                 

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                大阪城から大川沿いを走り、淀川まで出て、今日は守口のほうまで。

                往復で30キロほどです。

                 

                家内も一緒でしたし、買い替えたロードバイクにまたがるのも久しぶりでしたので、

                ゆ〜〜〜っくりとファンライド。

                 

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                帰りの大川沿い。 紅葉と西に傾きかけた太陽が綺麗でした。

                 

                最近は、きっちり休日を取るようにしています。

                 

                休日は、体を休めてリラックス、仕事でお世話になっている方々とコミュニケーション、

                山登りやサイクリングで体を動かしてコンディションを整える、などなどに時間を使っています。

                健全な精神は健全な肉体に宿る、ですね。

                 

                まあ、電話やメールはひっきりなしに鳴って、今も会社でメールチェックしているんですが。

                 

                でも、ご用命いただくだけでもありがたいものです。ホンマに感謝です。

                 

                 

                さあ、明日は山に登って自分を追い込んで詰めまくって来ます筋肉筋肉筋肉

                 

                 


                 
                 

                無人コンビニ

                2017.11.27 Monday

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                  未来都市開発 富美本です。

                   

                  今朝の日経新聞に載っていましたが!

                   

                  皆さん、コンビニってどんなイメージですか?

                   

                  アメリカ発祥で、50年ほど前に日本に登場。

                  そういえば、私が幼少のころ、35,6年前、近所にあったローソン。

                  7時オープンで、11時には閉まってました。

                   

                  今思えば、近所には全くなかったけど・・・

                   

                  セブンイレブンやん。

                   

                   

                  まあ、そんなことはどうでもいいのですが、

                   

                  で、日本に登場して、独自の進化を遂げて、セブンイレブンやファミリーマートが

                  アジアを中心に世界進出している。

                  でも、日本国内は働き手が足りていない、だから近い将来無人店舗化を目指し、それぞれの会社が

                  しのぎを削って最新鋭のシステムを開発している。

                  日本のコンビニのシステムとサービスは世界最先端だ。

                   

                  これは私が抱いているイメージですが、

                  皆さんもこんなイメージでしょうか?

                   

                  しかしながら!

                  ここで日経新聞の記事登場です。

                  【スマホをかざすと自動ドアが開く。中国で急増する無人コンビニエンスストアでは、

                  店内に飲み物など500品目が所狭しと並び、支払いも読み取り機に商品を置き、スマホで決済。

                  商品はほかのコンビニより5%ほど安い。先駆者の「ビンゴボックス」は既に200店舗まで増えた】(記事抜粋)

                   

                  え!

                  中国、もう無人店舗あるの?

                  まあ、まだまだ商品数など足りていなく、日本のコンビニ運営会社からすると未完成なんでしょうが、

                  日本のコンビニは世界最先端のシステムとサービスだと信じていたのでびっくりしました!

                   

                  記事によると、50年後には中国発コンビニが世界で主流になっているかもしれない、と書いてあり、

                  日本のコンビニの無人化までの道のりは遠い、ITでは完全に中国の方が上、生産競争で負ければ将来は暗い、とあります。

                   

                  ムム、辛辣だが現実か。

                  頑張れニッポン!!

                  (無理やり締めました笑)

                   

                   

                  大阪マラソン

                  2017.11.27 Monday

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                    未来都市開発 富美本です。

                     

                     

                    昨日、11月26日は・・・

                     

                     

                     

                    大阪マラソン!!

                     

                     

                     

                    ずっと前から告知されていましたし、毎年のことなので分かってはいたのですが!

                     

                    当社は玉造筋に面しているので、大阪マラソンと大阪国際女子マラソンの開催時には

                    玉造筋が渡れません・・・

                     

                    しかも、昨日の大阪マラソンは、参加者が多いのでスタートすると1時間半以上封鎖されます。

                    玉造筋に関しては、8:40から10:15まで規制とのこと。

                     

                    8:30には会社に行かなあかんな〜〜と思っていたのですが。

                     

                     

                    朝6時に起きて、朝食、体幹トレーニング、室内バイク漕ぎ漕ぎ・・・

                     

                    よし!

                    今日のノルマも無事終了!!

                     

                    気持ちよく出勤出来るぞ!!

                     

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                    ああっっっ・・・

                    忘れてた・・・

                     

                    あほです。

                    完全に朝のルーティーンをこなすことだけしか考えてませんでした。

                     

                    渡れません。

                    会社に行けません。

                     

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                    大阪マラソン

                    人の波は続くよどこまでも・・・

                     

                    終わりなく、果てしなく続く・・・

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                    しばらく待ってもどうしようもなく、

                     

                    玉造筋より東側のコインパーキングに停めて、地下鉄玉造駅構内を通って玉造筋を渡ろう!!

                     

                     

                    で、駐車して玉造駅目指して玉造筋方面へ。

                     

                     

                     

                    ん、玉造の交差点の警官、

                     

                     

                     

                    3、

                     

                     

                     

                    2、

                     

                     

                     

                    1、

                     

                     

                     

                     

                    解除〜〜〜〜!!!

                     

                     

                     

                     

                    へっ?

                     

                    あ〜〜今解除なったんや!!

                     

                     

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                    普通に渡れました。

                     

                     

                    朝から会社の近所で何をしていることやら。

                     

                     

                     

                     

                    来年は絶対忘れへんで〜〜〜笑

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                    ボージョレヌーヴォー解禁

                    2017.11.16 Thursday

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                      未来都市開発 富美本です!

                       

                      さて!

                      本日はテレビやネットニュースでも必ず話題になる「ボージョレヌーヴォー解禁日」です!

                       

                      私自身、今年から本格的にワインを飲み始めていますが、

                      「解禁日やから早速買いに行こう!」ってほどではなく、ふーーーん、という具合でニュースを見ていました。

                       

                      でも、昨年からお付き合いさせていただいている金融機関、

                       

                      「池田泉州銀行 あべのハルカス支店」さんから、解禁日にボージョレヌーヴォーをいただくようになりました。

                       

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                      そしてそして、

                      今年も頂きました!

                      ご丁寧に朝10時に会社まで持ってきていただきまして、大変恐縮です(^-^;

                       

                      今日一日で何十という会社訪問をするのでしょうが、すばらしいサービス精神です!

                       

                      今夜は、家内とボージョレヌーヴォーで乾杯といきますか。

                       

                       

                       

                      しかし、

                      1年が早すぎます(*_*)