注文住宅 ATTRAENTE アトレンテ 04

2019.02.09 Saturday

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    未来都市開発 富美本です。

     

    本日は寒波到来で非常に冷え込んでいますね。

    天気予報では今年の冬最後の寒波と言っていました。来週から少し暖かくなるようですが、今年の冬は寒暖の差が激しいですね。先日の休日もスノーボードに出かけようかと思ったのですが、伊吹山方面は雪ではなくあいにくの雨。

    次の休日は大丈夫かと思いますので、岐阜か福井までスノーボードに行く予定です。またアップさせていただきますね。

     

    さて、今回は「注文住宅アトレンテ04」「機能性&デザイン性」編です。

     

    光セラの外壁で10年間変わらぬ美しさ

     

    2007年に光セラの外壁を使用して建築されたお住まい

     

    2017年 築後10年を迎えた光セラ外壁のお住まい

    少しわかりにくいかもしれませんが、光触媒の効果で外壁の汚れを分解し雨の力で洗い流して綺麗に。

    また、空気中の有害物質を無害化する、セラミックコートで色あせない、など様々な効果のある外壁材です。

    (スーパーボードとお選びいただけます。)

     

     

     

    ◆玄関の施解錠はスマートコントロールキーでラクラク

    リモコンをポケットやカバンに入れておけば、鍵を出さずにドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開閉が可能。

    また、ICチップを内蔵したカードやシールキーでも鍵の開閉が可能です。

     

     

    ◆屋根の上が楽しみ方自由自在の主役級スペースになる「ルーフトップ」

    ご自宅の屋上をこんな「ルーフトップ」にしてみませんか? 奥様やお子様と日向ぼっこをしながら、また友人を呼んでささやかなパーティーを、時には一人リクライニングチェアに寝転がってお気に入りの本を読む、こんな使い方が現実に手に入ります。

     

     

    ◆数千万円クラスのオーダーキッチンで有名なブランド「キッチンハウス」のデザインと品質を継承したグラフテクトキッチン

     

    キッチンハウスのオーダーキッチンで使われているキッチンの良いところ取りしたグラフテクトキッチン

     

    ヴェンゲ(L型)?.jpg

    ダイナミックなL型キッチン

     

    ポポラート(ウッドホワイト)?.jpg

    キッチンとダイニングテーブルが一体となった、ポポラート

     

    デュエ(ベトン&ブラウン).jpg

    シンクとコンロを約180センチ幅の二列に分けたデュエ。

    (手前がシンク側、見えにくいですがシンクの奥、冷蔵庫の隣がコンロ側キッチンです。コンロ側キッチンに、同じ高さ、同じ幅のバックセットを付けるだけで、こんな素敵な使い勝手の良いキッチンになります)

     

    ヴェンゲ(デュエ)?.jpg

    デュエ

    この写真も手前がシンク、奥がコンロ、コンロ側に密着させていませんがこれもキッチンと同じ高さ、同じ幅のバックセットを隣接。

    作業スペースを広げるためのワークトップとしてもご利用いただけます。

     

    私が考える、グラフテクトキッチン魅力は

    .妊競ぅ鸚  ワークトップまでメラミン製というのはリクシルやパナソニックなどの一般的なメーカーのキッチンには見当たりません。このメラミン材は「EVALT(エバルト)」といって、ヨーロッパから直輸入しています。キズ、摩耗、汚れ、水、衝撃に強くデザイン性を向上させるワークトップ材には最適と言えます。

     

    ⇒諭垢淵譽ぅ▲Ε箸可能で、同じデザインのバックセットを組み合わせて、上記写真のような素敵なキッチンスペースが可能なのです。しかも一般的なメーカーと比べてかなりお安く実現出来るのです。

     

    F韻献妊競ぅ鵑硫閥颪發△蠅泙后上記写真のようにキッチンのデザインや色目に合わせたダイニングテーブルや、ソファ、リビングテーブルにTVボードなど様々な商品がございます。トータルにコーディネート出来るのでLDKスペースがスッキリ仕上がります。

     

    △離譽ぅ▲Ε販

    普通の2550ミリI型キッチンだと、壁につけるか、対面にするのか、くらいしかアレンジできませんが、ご覧のようにグラフテクトキッチンは様々なレイアウトが可能なのです。

     

    グラフテクトの家具を使ったレイアウトもご覧の通り。 

    トータルコーディネートが楽しみですね!

     

     

    アトレンテの数ある自慢の装備の中でも、グラフテクトのキッチンは本当におススメ出来ます。

    是非一度、グラフテクトのキッチンを実際にご覧になって、触れてみてください。

    (先日、スタッフとグラフテクトキッチンのショールームへ勉強会に行ってきました。その模様もまたアップさせていただきます)

     

     

    さて、次回はアトレンテの アフターサービスと保証 をご紹介させていただきますのでご期待ください!

     

     

     

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    注文住宅 ATTRAENTE アトレンテ 03

    2019.01.31 Thursday

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      食事も少しずつ増やし、と思っていましたが、まあまあなペースで増やしています。

      ですから体重の増加もなかなかスゴイ状態の 未来都市開発 富美本 です!

       

      さて、今回は「アトレンテ 標準装備」の快適&エコ編です。

      早速参りましょう!

       

      ■高気密・高断熱の「アクアフォーム」

      アクアフォームは、熱伝導率の低い発砲断熱材を住宅の躯体にまんべんなく吹き付ける断熱材で、隙間なく吹き付けて施工することにより、非常に優れた気密性と断熱性を発揮します。

      市立吹田スタジアム東京ビッグサイトにも使用されました!

       

      「Low-E複層ガラス」のサッシ採用

      ガラスとガラスの間に特殊な金属膜や、断熱層である空気を挟むことにより、魔法瓶のような保温・保冷構造になります。

      冬は熱を逃しにくく、夏は熱の侵入を抑え冷暖房効果を高めます。

      *ちなみに…10年前に建てた私の自宅。複層ガラスでもありませんし、LOW-Eガラスでもありませんので、今の時期ガラス戸の近くはかなり冷え、夏はかなり暑い…。本当に良い商品が出たもんだなぁと感心します!

       

      ■■高気密・高断熱を可能とするアクアフォームと、断熱効果の高いLOW-E複層ガラスサッシを組み合わせることにより、空調効率を高め、快適で電気代も抑えられるエコな住まい環境が可能となります。■■

       

      ■光熱費ダウンでお得な「エコジョーズ」

      高効率給湯器のエコジョーズ。

      従来の給湯器と違うのは、今まで使われていなかった廃棄熱を有効利用し、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことが出来るのです。しかもパワフル!お湯切れの心配もなく使いたいときにいつでも快適に使えます。

      *一部プランはオプション扱いとなります。

      高効率でECOが上手なエコジョーズで、年間のガス代が12,000円お得になります!*大阪ガスHPより引用

       

       

      いかがですか?アトレンテのエコ&快適標準装備、吹付断熱アクアフォーム、LOW-E複層ガラスサッシ、エコジョーズ。

      どれも魅力的な商品だと自負しております。

       

      この他にも、オプションとはなりますが、「外断熱工法」や「省エネ住宅」と「自家発電住宅」を組み合わせたゼロエネルギー住宅の「ZEH(ゼッチ)住宅」*環境省HPリンクなども施工可能です。もちろん実績も多数ございます。

       

      アトレンテにご興味のある方は先ず資料請求を!fumimoto@miraimirai.comまでメールをお願いいたします!

       

      次回は、アトレンテの標準装備、「機能性&デザイン性」編です。いよいよ弊社自慢の「アノ」設備をご紹介出来ます!!

      こうご期待下さいませ!

       

       

       

       

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      注文住宅 ATTRAENTE アトレンテ 02

      2019.01.29 Tuesday

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        株式会社 未来都市開発 富美本剛一です!

         

        ここ数日かなり寒い日が続いておりますが、皆様体調などは崩されていませんでしょうか。

        私は、年末年始の暴飲暴食で体重が増えたことと、内臓がつかれていると判断し、先週木曜日から3日間減食断食を行っております。

        一昨日の晩から少しずつ食べる量を増やしております。

        ですが!

        昨日の朝、体重が600グラム増加、今朝400グラム増加…

        おかしい…。 最初の3日間ほとんど食べていないので、体が「緊急事態!」と判断して、ほんの少しの食事でも効率よく栄養を吸収していると考えるのが普通ですが、一昨日晩から1キロも食べてないのに…。

        私の身体は光合成でもしてるのでしょうか(笑)

        まあ、落ちた筋肉もトレーニングを再開して気長に戻していきましょう!

         

         

        前置きが長くなりましたが、本日は「注文住宅ATTRAENTE アトレンテ」のご紹介第2弾です。

        ◆「アトレンテの充実した標準装備・安心&安全」をご紹介いたします。

         

        ■全邸「耐震等級 3級」を標準装備

        警察署や消防署、市役所など防災の拠点となる建物に相当した耐震性能の建物です。

        ただし、耐力壁(柱のような働きをする壁)が増えるので、建物の大きさによっては採用できない場合や、窓の配置にも制限を受けることもあるので注意が必要です。

         

        ■「住友理工のTRC制震ダンパー」を標準装備 *住友理工のホームページ

        大手ハウスメーカー、セ〇スイハ〇スのシーカ〇に制震ダンパーを提供している住友理工。

        このシーカ〇を木造用に最適化した商品が、「TRCダンパー」です。

        制震ダンパーの過去関連ブログはコチラ(古い記事なので、名称が違ったり会社名をそのまま出したりしていますが…)

        基本的に建物は震度6〜7程度では倒壊せず命を守れる、という条件で建てられています。

        ですが、本震のあとに高い確率でやってくる余震。

        1度目の本震で甚大な被害を受けた建物は、2度、3度続く余震で倒壊してしまうという事が考えられます。

        制震ダンパーは、自身の大きな揺れを、車のショックアブソーバーのように衝撃を吸収します。

        繰り返しの余震にも強い。 そんな建物にするための標準装備です。

         

        ■火事から住まいを守る「スーパーボード」住友金属鉱山シポレックス製 標準装備

         *高機能外壁 光触媒の壁「光セラ」もお選びいただけます。

        誰でも一度は聞いたことがあると思いますが、旭化成のヘーベル パワーボード。

        この商品と同じ、発砲コンクリートという非常に耐火性、断熱性に優れた素材で作られた外壁です。

        耐火性、断熱性はもちろん、遮音性、耐久性、強度に優れた外壁材を標準装備としております。

         

        ■全邸「第三者機関の工程チェック」を受けます!

        住まいを一邸建てるには、非常にたくさんの工程があります。

        その全ての工程を100とすると、なんと53%の工程が職人や現場管理者の「勘や経験則」に委ねられています。

        建築基準法という法律で決められていることはたったの9%。

        私自身もこの数字を聞いて大変驚きました。

        弊社の商品をつくっている職人さんや現場監督さんは、本当に一生懸命やってくれる方ばかりです。

        もちろん、手抜き工事なんて絶対にしません。

        でも…今までの「勘や経験則」が間違っているかもしれません。正しいと思って作業しているのに、知らず知らずのうちに欠陥住宅をつくっている可能性があるのです。

        そこで必要なのが「標準手引書」です。100項目以上、40ページを超える「基準書」、「ルールブック」と呼べるものを作成しました。そして、そのルールブック通りに作業されているか工程ごとにチェックします。

        そのチェックを有資格者の第三者機関に依頼しております。

        これは、弊社の建売分譲商品にも全て標準採用しております。

        こういう取り組みや考え方をしている会社と、していない会社、どちらから住まいを購入したいか、建てたいか、答えは歴然ですよね!

         

         

        以上、安心と安全に関わる標準装備についてご説明しました。

        写真もなく文字ばかりですみません…

        これらをわかりやすくまとめた冊子を作成しております。弊社のホームページよりも詳しく書かれていますので、資料請求ご希望の方はお手数ですがメールを頂けますよう存じます。fumimoto@miraimirai.com

         

        では、次回はアトレンテ標準装備のつづき、快適&エコ装備をお送りします!

         

         

         

         

         

         

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        注文住宅 ATTRAENTE アトレンテ 01

        2019.01.27 Sunday

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          株式会社 未来都市開発の富美本です。

           

          毎度毎度、久しぶりの更新と申しておりますが、今回も・・・

           

          さて、本日は弊社の注文住宅ブランドATTRAENTE アトレンテ の小冊子を作成しましたので

          数回に分けてブログ記事にしたいと思います。

           

          ◆まずATTRAENTE アトレンテの売りは「デザイン性と機能性を兼ね備えた 建築家とつくる注文住宅」

           

          建築家と打合せをしながら間取プランを作成します。

          建築家と一緒につくるからこそできる「希望通りの住まい」、「多彩なデザインとアイデア」、そして「規格住宅では無いオリジナルの間取」。実績豊富な弊社提携の一級建築士が皆様の理想の住まいを実現します。

          180325_330.JPG

          照明デザインや空間を広く魅せる吹抜け、キッズスペースやミセスコーナーも自由自在。

           アトレンテモデルハウス記事へGO

           

          もちろん弊社は不動産業者ですから、ご希望地域でご希望価格の建築用地もお探しします。

          建築家が一邸一邸個別にプランニングしますので、狭小地や変形地にも対応可能です。

           間口が小さく奥行が長い土地、旗竿形状等の変形地は整形地に比べて安くお得に購入できますので、

           土地建物トータルでコストダウンが可能です。

           土地は近畿一円お探しできますので、「海の近くでアトレンテ」や「緑を身近に感じるアトレンテ」など、

           様々な条件でご注文いただけます。

           

          今回はここまで! 

          次回は「アトレンテの充実した標準装備」をお届けします。

          お楽しみに!

           

          **ブログ記事なんて待ってられない! 今すぐ資料請求! という方はメールにて!fumimoto@miraimirai.comまで

           

           

           

           

           

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          注文住宅ATTRAENTEアトレンテ モデルハウス完成

          2018.04.01 Sunday

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            株式会社未来都市開発 富美本です。

             

            「建築家とつくる注文住宅」が1060万円から建築できる、弊社注文住宅ブランド「ATTRAENTE(アトレンテ)」の

            モデルハウスが伊丹市中野東1丁目に完成しました!

             

            昨年秋から着手して、建築家や現場監督、大工や電気屋…などなど、様々なアドバイザーの方と多大な打ち合わせ期間、労力をかけてやっと完成に漕ぎつけました。本当に皆様の御蔭です。この場をお借りして感謝申し上げます。

             

            それでは、今回のブログは少し長くなりますが、じっくりとご覧くださいませ。

            (もちろん、内覧も随時受け付けておりますのでお問い合わせください。tel06-6762-8474  mail fumimoto@miraimirai.com)

             

            180325_18.JPG

            まず、住宅正面から

            ポイントはバルコニー手摺に使用した「強化ガラス」とバルコニー内側の「レッドシダー無垢材」。

            そして、玄関ポストと同じ木目調タイルを貼り付けた「飾り梁」。

             

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            1階と2階の段差を利用した「ダウンライト」や「スポットライト」も、装飾としてだけではなくエントランスや駐車場をしっかりと照らして実用的で華やかな印象を演出します。

             

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            玄関に入ると框部分の柔らかな間接照明がお出迎え。

            大型のシューズクロークも併設しており収納量も十分です。

            180325_133.JPG

            開放的な階段とFIX三連窓。そして階段下から上部をやさしく照らす間接照明で、広々と明るいホールに仕上がりました。

            180325_161.JPG

            玄関横の間接照明に縁どられた大型カガミは、訪れたお客様を驚かせます。

            ホールには大型収納や壁面内にスリッパ収納を配置し、利便性と収納量は申し分ありません。

             

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            LDKスペース

             

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            ポイントは大きな吹抜けと吹抜けに配置した大きなサッシ。

            明るさ、開放感ともに、どなたでもご満足いただける水準と自負します。

            180325_386.JPG

            この写真左上に見えていますが、大型天井カセット式空調もセットされております。

             

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            このモデルハウスに採用されたキッチン。

            高圧メラミン圧着の美しい天板から継ぎ目なく伸びてダイニングテーブルとなる、こんなキッチン見た事ありますか?

            数百万円から数千万円クラスのオーダーメイドキッチンで有名なキッチンハウスのセカンドラインブランド、グラフテクトのキッチンを採用しております。

            もちろん、バックセット(カップボード)やソファやリビングテーブルなども、グラフテクト製でキッチンと同じ木目柄のものをチョイスしております。トータルでコーディネートされた空間を是非ご覧いただきたく思います。

             

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            180325_424.JPG

            間接照明に囲われたTVボードもリビングの主役です。

            美しい真っ白なタイルと間接照明が、しっとりとした空間から仲間内のホームパーティーまで、様々な場面を彩ります。

             

            180325_325.JPG

            リビング吹抜け上部の2階を見てみましょう。

             

            180325_230.JPG

            吹き抜け部分の開放感を妨げず、空間に一体感を持たせるアイアン手すりを使用。

             

            180325_267.JPG

            吹抜け上部のペンダントライトは2階と1階の空間を繋ぐように灯します。

             

            180325_266.JPG

            吹抜け横のスペースにカウンターを配置。

            日中は南向きからの三連窓が力強く、また夜には三連窓に埋め込まれた間接照明が柔らかにカウンターを照らすので、パパの書斎、お子様たちの読書やプレイスペース、ママの家事スペースなど、どんな用途で使っても頼もしいスペースとなるでしょう。

             

            180325_303.JPG

            完全オーダーメイドなので、唯一無二でオンリーワンの「強化ガラス製 バルコニー手摺」

            商業建築に使われるようなガラス製の手すりは、高級感と開放感を生み出します。

             

            180325_67.JPG

             

            180325_308.JPG

            本物の木だけが生み出す圧倒的存在感と質感を存分に楽しめます。

             

            180325_143.JPG​細部まで考えつくされた意匠

             

            180325_589.JPG

             

            180325_623.JPG

             

            180325_578.JPG

             

            いかがでしたでしょうか??

            写真では伝えきれない部分ばかりですので、一度実際にご覧になっていただきたい物件です。

             

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            パースデザイン出来ました!

            2014.04.06 Sunday

            0
              未来都市開発 富美本です。

              さて、先般から建築計画を進めている

              SUGOIE巽中1丁目 と SUGOIE鶴橋5丁目の建築パースが完成しました!!

              まずは、巽中から!


              どうですか?
              前面道路も広いし、敷地延長部分も約3メートルとかなり広い設定にしました。

              で、間取りは・・・


              あれ?なんで大きくならんのやろ?(汗)
              小さくて、見にくくてホントすいません

              これは4号地ですね。
              青空リビング付の4LDK、車2台駐車OKです。
              また、ダイニングキッチンとリビング部分をほんの少しですが段差をつけて、
              空間に変化を持たせています。
              その段差を利用して、スタディスペースを設け子供の遊びスペース、勉強スペース、
              お父さんのPC作業スペースに利用できるようにしました。

              照明デザイン計画も順調に進んでいます!!!





              お次は、
              鶴橋5丁目

              3件プロジェクトです。
              こちらも青空ビリング採用です。

              で、間取りはこちら!

              こちらもホント小さくて申し訳アリマセン・・・
              3号地の間取りです。
              なんといっても間口の広さが魅力。
              こちらは、たっぷり余裕のある4LDK。
              2階にスタディスペースが作れませんでしたが、吹き抜けを通じて
              LDKと空間を共有した3階スペースにスタディスペースを採用。
              3階部分の廊下をカーペット(将来的に張り替え可能)にし、直に座ったりゴロ寝したりを可能にします。
              こちらも、照明デザイン計画も順調に進んでおります。



              どちらも、来週中には地盤改良工事に着手する予定です。
              このまま行くと、7月初旬には完成すると思います。

              何せ、6件同時着工という作業を今までやった事が無いので(お恥ずかしい・・・)
              富美本真剣です!!

              完成したら皆さん見に来てくださいね!
              色んなご意見を頂戴したいと思っています!!



              それでは、また進捗をアップいたします!!






















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              制震ダンパー標準装備! その効果は?

              2014.04.05 Saturday

              0
                未来都市開発の富美本です。

                さて、本日はSUGOIEシリーズに標準装備されている、制震ダンパーのお話。

                まずもって、耐震・制震・免震の違いってご存知ですか?

                詳しくはこちら!


                ・・・と、非常に優れた商品なんですね(笑)
                弊社が採用しているダンパーは東海ゴム工業のTRCダンパーという商品。
                (TRCダンパーの軽量鉄骨バージョンが積水ハウスのシーカスですね♪)
                私は制震ダンパーを採用するときに10社以上のメーカーと面談し、それぞれプレゼンしてもらいました。
                会社や商品の信頼度はピカイチ! また、重要なのがダンパーを取り付けた際の効果解析の正確さでしょう!
                (東海ゴム工業ってこんな会社です!)

                今回建築するSUGOIEシリーズは、
                ○生野区巽中1丁目4号地
                ○生野区鶴橋5丁目3号地
                です。それぞれ、間取りが決定した時点で制震ダンパー設置の効果を解析できます。

                その結果がこちら!

                巽中1丁目4号地の解析結果

                画像が小さいのでわかりにくくてすいません。
                画像中央より少し下、赤色の部分に-24%と書いてあるのがお分かりでしょうか?
                これは、耐震ダンパーを付けなかった場合と比べて、建物の変形が24%減少したということです。
                ちなみに、耐震等級1の建物ですが、ダンパーを取り付けることで、耐震等級が1つ上がった効果があると出ています。


                次は、鶴橋5丁目3号地

                お分かりいただけますでしょうか?
                こちらは、-38%となっています。
                地震が来たときに、ダンパーを採用していない建物よりも変形が38%減少する。
                これって、大きくないですか?

                通常建物は建築基準法を守って建てられます。
                その際の耐震強度というのは、震度6強から震度7まで耐えられるように設計されます。
                そう、木造も鉄骨もRCも全て同じ強度設計なのです。

                しかし!!
                木造の場合は・・・
                1回目の(本震)地震で震度6強!これにはがっちりガード!大切な家族も守ります。
                しかし、大きい地震の後に必ずやって来る余震・・・
                木造住宅はこの余震に弱いのです。繰り返しゆれることによって、重要な部分のビスや釘が抜けたり
                破断してしまい、構造強度が大幅に減少して倒壊することが確認されております。
                (you tubeにそのような動画がたくさんありますね)

                木造住宅の弱点をカバーするのが制震ダンパーなのです。
                柳の木のようにしなって揺れを往なし、また車のサスペンションの洋に衝撃を吸収する。
                そんな重要な装備なんですね。


                途中で、熱くなってしまい文章が長くなってしまいましたことをお許しください(苦笑)


                さて、こんな重要な装備が標準採用されている住宅と、

                普通の住宅、あなたならどちらを選択しますか?




                以上、弊社商品の設備自慢でした!!






















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