未来都市開発の販売代理物件

2008.05.25 Sunday

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    こんにちは。
    先日、富田林の楠風台の物件について触れたと思います。
    事業主さまは年間数百棟の分譲をしている○○建設さんです。
    弊社が販売代理として直接物件を販売しております。
    販売代理というと聞きなれない方も居られるかもしれませんが、要は売主の代理=売主という事です。売主に成り代わって業務をおこなう。
    だから、弊社は売主なのでお客様からも手数料はいただきません。
    代理=売主=仲介手数料不要、と覚えておきましょう。
    こんな感じの物件です
    5号地モデルハウス
    土地40坪、木造2階建て、建築基準法で定める1.5倍の耐震・耐風強度を誇る建物です。
    内装の造作仕上げもきれいですよ。
    車も2台駐車できますし、外溝の植樹もきれいです。大阪市内ではなかなかこうはいきません。これで2800万円台です。安いでしょ!

    となりの3号地です。
    3号地建築中
    本当に現場をきれいにしています。
    私たちも自社分譲をするときは、いつも現場をきれいにする事を心がけていますし、私自身も現場の整理整頓にはかなり口うるさいほうだと思いますが、なかなかここまで整理整頓出来ないものです。いい勉強になります。ゼヒ見習うべきです。

    5号地モデルハウスの2階の部屋からはこんな景色です。
    聳え立つPLの塔
    富田林と言えばPLの花火です。ここからは抜群にきれいに見えるそうです。
    うらやましいですね。
    弊社のバリューハウスも自信を持って皆様にお見せできますが、ちがう建物を見るというのも勉強です。お暇があればゼヒ富田林まで足を伸ばしてみてください。
    私がご説明させていただきます。

    それから、明日から3日間社員旅行で台湾に行ってきます。
    会社設立から3年以上たってはじめての社員旅行です。
    また写真をアップしたいと思います。

    ホームページリニューアル

    2008.05.24 Saturday

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      おはようございます。
      未来都市開発の富美本です。
      弊社のホームページがリニューアルされたのはご存知でしたか?
      リニューアル自体は4月におこないましたが、見直しや確認作業に追われてブログでの発表がこのタイミングになってしまいました。
      ホームページリニューアルのコンセプトは、弊社の今後のマーケティングコンセプトと同じく、“地域と人とのつながりを大切に”。
      地域にしっかり根付いて、地域の皆さんから信頼を得ていけば物件の情報やお客様のご紹介が増えていきます。
      また、地域と人とのつながりを大切にする一環として、ホームページ上に「地域マル得情報」というコーナーを新たに設置しました。(トップ画面上段右側)
      これは、弊社のパンフレット(弊社の取り組みやコンセプトを説明したもの。ただいま製作中です!)を生野区・東成区の様々な店舗へ設置させていただく。
      その設置させていただいた店舗を「地域マル得情報」にてご紹介させていただきます。また、各店舗にホームページがあるなら弊社ホームページと相互リンクを貼り、よりいっそう活性化するようにと考えております。
      それだけではなく、そのパンフレットを見てお客様(売りたい・買いたい・建てたいなど!)をご紹介くださった方にはお礼を、またご紹介されたお客様自体にももちろん還元させて頂きます。さらにパンフレット設置店舗で使える商品券もプレゼントさせていただきます。
      こういう取り組みをする事により、地域と人との関係を深く築きその地域の活性化を図る事が出来ると考えます。
      まだ計画途中ですが、具体的に進行すれば改めてブログはもちろん、折り込み広告、ホームページ上でも告知いたします。
      生野区・東成区の皆様、今後とも未来都市開発をどうぞよろしくお願いいたします嬉しい
      追伸…パンフレットを設置していただくショップ募集中です!
      パンフレット設置スタッフも同時募集!
      詳しくは未来都市開発のフミモトまで直接ご連絡下さいイヒヒ

      タイから無事帰還しました!!

      2008.05.17 Saturday

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        こんにちは!
        昨日タイから帰ってまいりました。
        いやー、暑かったです。暑い中を3日連続ゴルフしました。おかげで腕も顔も真っ黒です。現地人もびっくりするほどですびっくり
        ゴルフの下手な私ですが、3日もやるとさすがに少しずつ内容が良くなっていくものです。少しやる気が出てきました!
        でもやっぱり一番驚いた事はバンコク市内の車の多さ、そして運転の粗さ。
        微笑みの国と言うだけあって、ほがらかな国民性ですがハンドルを握ると別人のように運転が粗くなります。皆が我先にという気持ちなんでしょうね。
        あと、食事もおいしく頂きました。でも日本と比べると衛生状態は悪いです。さすがに屋台で買い食い、生ものは避けました。
        楽しい4日間でした。また行きたい国の一つに入りました楽しい

        現地のテレビを見てビックリしましたが、中国の地震すごいですね。
        死傷者数が日に日に増していますね。
        日本の建築基準法的なものはもちろんあるらしいですが、検査体制が確立されていないらしく、違法建築物だらけのようです。
        経済の急速な発展に全く付いていけていないようですね。
        今回の地震を機に、建築の安全性を今一度見直して欲しいものです。
        被災地の一日でも早い復興をお祈りいたします。

        我が家の体調不良から胡錦濤国家主席まで…

        2008.05.11 Sunday

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          こんにちは。
          昨日の体調不良はおかげさまで何とかよい方向へ向かっています。
          しかし、我が家は全滅。
          長男が風邪でダウン、私の妻も今朝から風邪で?ダウン。
          長男の通っている幼稚園でも、すごい流行しているらしいです。
          このあとのパターンは決まっています。
          次に次男、長女と順番にうつっていきますしょんぼり
          皆さんも体には十分お気をつけくださいね。

          ところで昨日、中国の胡錦濤国家主席が帰国しましたね。
          ニュースなどを見ていると親日ムードを前面に押し出した来日のようですが、日本との関係に進展はあったのでしょうか?
          ガス田の事も毒ギョーザの事も、何一つ進展が無かったように思えるのですが…
          中国産の食物が世の中にこれだけあふれている時代です。
          三児の子を持つ父親としては、毒ギョーザの事だけでも進展して欲しかったと強く思いましたが、皆さんはいかが思われますか!?

          さて、私は明日から金曜日まである企業の社長のご好意で、タイに行ってまいりまするんるん
          いろいろご紹介できるように、たくさん写真をとってきます。
          それではまた、来週末パー

          体調が…

          2008.05.10 Saturday

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            こんにちは。
            未来都市開発の富美本です。
            今日は一転、肌寒いですね。
            暑かったり、寒かったりだと体調も崩しがちです。
            そうです。崩れました。
            久しぶりに風邪をひいてしまいました。まだ熱はありませんが。
            また、最近原因不明のじんましんにも悩まされています。
            今日も病院に行きましたが、じんましんというのは原因が判明するのが全体の10%にも満たないらしいです。ほとんどが原因不明なんですねびっくり
            とうとう、じんましんが顔にも出て顎のあたりが腫れ上がっています。
            自分で言うのもなんですが、ブッサイクですニョロ
            とうとう、唇にはヘルペスまで出来てしまいました。
            体調管理が出来ていない証拠です。
            経営者失格です困惑
            しっかり治して、また一生懸命仕事するぞ!!

            GW気分は抜けましたか?

            2008.05.09 Friday

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              こんにちは。
              お世話になっております。未来都市開発の富美本です。
              皆様はGWをどう過ごされましたか?
              私はGW中も仕事に励んでおりました。
              最近はある業者様の物件の販売代理で富田林まで毎日通っています。
              GW期間中も富田林にいました。富田林市楠風台って知ってますか?
              あまり知名度は高くないですが、本当に良いところです。
              ここに住めば間違いなくPLの花火は独占状態です。保証します祝
              こんどは画像をアップいたします
              気になる方は、未来都市開発 富美本まで…楽しい